INFORMASI – PERBANDINGAN DAN PEMILIHAN RUMAH (2024)

PERBANDINGAN DAN PEMILIHAN RUMAH

KENAPA PERLU BUAT PERBANDINGAN DENGAN PEMILIHAN ?

Kerana kita hendak yang terbaik untuk kita, beli rumah bukan la seperti membeli barangan di “supermarket” tapi kita perlukan penilitian, bergantung kepada kemampuan, keselesaan, kemudahan dan jaminan masa hadapan.

JENIS RUMAH

RUMAH SUBSALE

✦ Beli rumah orang

✦ Sediakan sekurang-kurangnya 10%

✦ 5 - 10% legal fees + MOT

✦ Risiko deposit burn jika loan tidak lulus

✦ Proses yang cukup rumit

✦ Boleh dilihat di mudah.my, Iproperty, Property Guru & lain-lain.

RUMAH LELONG

✦ Rumah lelongan

✦ Sediakan sekurang-kurangnya 30% termasuk yuran guaman dan lain-lain

✦ Kos baiki

✦ Risiko deposit burn jika loan tidak lulus

RUMAH UNDERCONSTRUCTION

✦ Rumah baru yang masih dalam binaan

✦ Tempoh siap : 24 bulan untuk rumah landed | 36 bulan rumah strata

✦ Proses booking mudah dengan Zero-Entry

✦ Boleh dilihat di galeri jualan berhampiran

RUMAH SIAP

✦ Rumah baru siap pembinaan

✦ Fleksible untuk memilih unit

✦ 24 bulan tempoh liabiliti kecacatan yang pemaju tanggung

✦ kemudahan dalaman dan sekitar yang baru dan tidak digunakan lagi

JENIS PERUMAHAN

kawasan luar bandar

✦ Kadar sewaan sama atau lebih dari bayaran bulanan

✦ Harga bawah dari harga pasaran

✦ Potensi kenaikan tahunan lebih besar

✦ saiz tanah lebih besar

✦ kelayakan terbuka untuk B-40

kawasan bandar

✦ Kadar sewaan lebih rendah dari bayaran bulanan

✦ Harga ikut pasaran atau lebih tinggi

✦ Potensi kenaikan tahunan tidak menentu dan rendah

✦ saiz tanah yang sederhana

✦ kelayakan terbuka untuk M-40