PERBANDINGAN DAN PEMILIHAN RUMAH

KENAPA PERLU BUAT PERBANDINGAN DENGAN PEMILIHAN ?

Kerana kita hendak yang terbaik untuk kita, beli rumah bukan la seperti membeli barangan di “supermarket” tapi kita perlukan penilitian, bergantung kepada kemampuan, keselesaan, kemudahan dan jaminan masa hadapan.

JENIS RUMAH

RUMAH SUBSALE

 Beli rumah orang

 Sediakan sekurang-kurangnya 10%

 5 - 10% legal fees + MOT

 Risiko deposit burn jika loan tidak lulus

 Proses yang cukup rumit

 Boleh dilihat di mudah.my, Iproperty, Property Guru & lain-lain.

RUMAH LELONG

 Rumah lelongan

 Sediakan sekurang-kurangnya 30% termasuk yuran guaman dan lain-lain

 Kos baiki

 Risiko deposit burn jika loan tidak lulus

RUMAH UNDERCONSTRUCTION

 Rumah baru yang masih dalam binaan

 Tempoh siap : 24 bulan untuk rumah landed | 36 bulan rumah strata

 Proses booking mudah dengan Zero-Entry

 Boleh dilihat di galeri jualan berhampiran

RUMAH SIAP

 Rumah baru siap pembinaan

 Fleksible untuk memilih unit

 24 bulan tempoh liabiliti kecacatan yang pemaju tanggung

 kemudahan dalaman dan sekitar yang baru dan tidak digunakan lagi

JENIS PERUMAHAN

kawasan luar bandar

Kadar sewaan sama atau lebih dari bayaran bulanan

Harga bawah dari harga pasaran

 Potensi kenaikan tahunan lebih besar

saiz tanah lebih besar

kelayakan terbuka untuk B-40

kawasan bandar

Kadar sewaan lebih rendah dari bayaran bulanan

Harga ikut pasaran atau lebih tinggi

 Potensi kenaikan tahunan tidak menentu dan rendah

saiz tanah yang sederhana

kelayakan terbuka untuk M-40

SUDAH YAKIN UNTUK BUAT PILIHAN ?